2024.01.15 分享 內容目錄 [隱藏] 凶宅的定義？ 為甚麼凶宅難批按揭？ 凶宅上下單位會否受影響？ 如何盡量為凶宅估足價？ 如何知道單位是凶宅？ 在香港買樓除了選擇新盤或藍籌屋苑外，市場上還有凶宅一類另類物業可以考慮。 不過，如欲為買入凶宅申請按揭便要格外留神，皆因未必間間銀行會批出按揭，就算申請的屬於凶宅同層單位或凶宅樓上樓下單位，按揭也有機會受影響。 經絡按揭今次為大家介紹凶宅銀行貸款及估價的注意事項。 凶宅的定義？ 在法律定義上沒有介定何謂凶宅，只是一個約定俗成的說法，如果單位內發生不自然死亡事件，例如謀殺、上吊、燒炭、跳樓及嚴重意外導致死亡，便會被列為凶宅類別。 如果年老或因病身故，則不納入凶宅類別。 為甚麼凶宅難批按揭？
一口爽吞猛毒蟾蜍 去毒過程智商爆表 2023-04-06 16:25 聯合新聞網／綜合報導 澳洲一種相當惹人厭的鳥類「澳洲白䴉」竟被當地人稱為「垃圾雞」，該物種什麼都吃還會翻垃圾，甚至會搶人手上的食物來吃，因此不少居民相當討厭牠們。 (圖/取自影片) 世界上有許多物種都讓人相當驚艷。 澳洲一種相當惹人厭的 鳥類...
指南針是一種利用地球磁場工作的儀器。 它由懸掛在樞軸上的磁針組成，使其可以自由旋轉。 指針的北極指向地球的磁北極，因此， 指南針可用來確定磁北的方向。 針的運動受到地球磁場施加在其上的磁力的影響，使其與磁場的方向對齊。 因此，透過使用指南針，人們可以準確地確定自己的方位並在未知地形中導航。 在開放區域導航時，了解指南針的工作原理至關重要， 尤其是在危機時期或無法連接 GPS 的情況下。 如果您決定冒險進入野外尋找冒險，基本方向以及使用斜角和指向針是必不可少的生存技能。 指南針的功能長期以來一直是個謎，但其內部運作原理卻相當簡單。 此指南針的工作原理是基於地球磁場與設備內部的小磁針之間的相互作用。 這根針的懸掛方式使其能夠自由移動並與地球磁北極對齊。
其實真的是有影響的，我們在看面相的時候，就是在看你五臟六腑的狀態，透過那個狀態，去推演你可能有的情緒跟想法，再推演你可能會發生的事件，而中醫的邏輯認為，基本上痣就是造成五臟瑕疵的反射，所以如果你的肝臟不好，對應的反射區就可能會長痣。 夫妻宮長痣，肝不好...
7種「開運植物」推薦! 為2023年招來豐盛能量 植物能幫你招來豐收並讓你的2023年有滿滿的好運和益處。 By Kate Nateras 和 Chara Yu 2023年2月13日 Con ayuda de las plantas, todo lo que desees tiene probabilidades de hacerse realidad. Huy Phan / Pexels 招財和好運的植物確實存在，而它們比你想得還要強大，適合放在家中並讓家裡充滿魔力和正能量。 而十二月這個季節是神秘的時節，在這時候你內心希望的每件事都可能會成真：你只需要相信。 植物可幫你招來豐盛並讓你的2023年有滿滿的好運和好能量。
大青龍湯，中醫方劑名。 為 解表劑 ，具有 辛温解表 之功效。 主治 外感風寒 ，兼有 裏熱 ， 惡寒發熱 ，身疼痛，無汗煩躁，脈浮緊。 亦治 溢飲 ，見上述症狀而兼 喘咳 面浮者。 臨牀常用於治療 流感 、暑熱、 急性腎炎 、 癮疹 、小兒夏季 外感高熱 。 功 用 發汗解表，兼清鬱熱 主 治 外感風寒 分 類 解表劑—辛温解表 出 處 《傷寒論》 目錄 1 歌訣 2 組成 3 用量 4 用法 5 功效 6 主治 7 方義 8 配伍特點 9 運用 10 加減化裁 11 禁忌 歌訣 大青龍湯桂麻黃，杏草石膏姜棗藏，太陽無汗兼煩躁， 散寒 清熱此方良。 [1] 組成
那你知道常見的竹子品種有哪些嗎？ 下面就讓我們一起來看看10個常見品種的竹子吧。 一、慈竹 慈竹，禾本科，主幹高5-10米，頂端細長，弧形，彎曲下垂如釣絲狀，粗3-6厘米。 叢生，根窠盤結。 可用於治癆傷、吐血以及製作竹編工藝品。 慈竹葉茂盛秀麗，適宜種植於庭園內池旁、石際、窗前、屋後等。 主要分布在中國南部地區：陝西、湖北、湖南、廣西、四川、貴州、雲南等地。 二、斑竹 斑竹，禾本科剛竹屬的喬木狀竹類，高達15-20米，直徑可達8-10厘米。 其莖和分枝均有紫褐色斑塊和斑點；竹環均隆起；竹鞘呈黃褐色，側邊有耳和毛；竹葉呈三角形至帶形。 斑竹有清血熱、透斑疹的效果，用於治療溫熱病 ，也可以祛風除濕，止咳平喘和止血。 斑竹綠葉青翠，竿色斑駁似淚痕，具有獨特的觀賞性，可廣泛應用於庭院和公園綠化。
4種預兆要「小心」了 壁虎風水: 壁虎进家在风水上讲解 风水效应 壁虎風水: 家裡有壁虎怎麼辦？ 壁虎風水: 壁虎进家里预示什么 壁虎进家在风水上讲解 壁虎風水: 家裡有壁虎？ 教你六個天然小妙招，讓家裡的壁虎自己走掉 壁虎風水: 壁虎上身是福是祸？ 壁虎进家风水说法 平时可以多烧火做饭，使房间中的灶火始终处于延续的状态，而且最易烧旺火，这样更能使阴气难以入侵，避免阴气过多形成煞气。 不論是人類還是壁虎，只要被辣椒水攻擊後都會感到火辣辣的疼痛。 你可以將辣椒粉和水混合後製成辣椒水噴霧，噴灑在冰箱下面、沙發後面、牆上、壁虎曾出現過的地方或是一些溫暖、潮濕的地方，角角落落都不要放過。 除了辣椒你也可以用辣椒醬或胡椒水。 儘管壁虎超會爬牆，晚上又會發出奇怪叫聲，實際上牠們一點都不可怕。
週期表中有四个族具有单独的别名，包括第1族（IA族）被称为 碱金属 、第2族（IIA族）被称为 碱土金属 、第17族（VIIA族）被称为 卤素 ，以及第18族（VIIIA族）被称为 稀有气体 。 元素週期表排列的週期性趋势既可用于推演不同元素间性质的关系，也可用于预测未发现或新合成的元素的性质。 週期表最早由俄罗斯化学家 德米特里·门捷列夫 在1869年发布，主要用于表现当时已知的元素之间的週期性规律，但他也借此基本成功预测当时尚未发现的、位于週期表空位中的元素的一部分性质。 随着新元素的发现和化学性质理论模型的健全，门捷列夫的思想也在不断完善。 现代的元素週期表不仅为分析 化学反应 提供有用的框架，也在其他 化學 领域乃至 核物理 学中得到广泛应用。
